ТОП-5 старинной недвижимости Москвы
Купить особняк или хотя бы квартиру с историей – об этом мечтает сегодня много людей. Но старинная недвижимость дорого стоит, поэтому подобное приобретение себе могут позволить только обеспеченные люди.
Но среди антикварного жилья есть и более престижные объекты, и такие, которые имеют небольшую ценность. В Москве, например, существует неофициальный ТОП-5 самых лучших исторических особняков.
Первое место занимает «Пятый Дом Советов». Уникальное здание, некогда бывшее в собственности знаменитого графа Шереметьева, расположено в тихом центре столицы в Романовом переулке. Оно было возведено в конце 19-го века архитектором Мейснером и до сих пор не потеряло своей элегантности и точности форм. Даже советская верхушка в свое время оценила дом по достоинству. В нем в разное время проживали различные известные люди: Буденный, Потемкин, Хрущев и многие другие. В «Пятом Доме Советов» очень редко выставляются квартиры на продажу, но если это и происходит, то их цена исчисляется в миллионах долларов. Здесь не бывает маленького жилья, а огромные площади вкупе с элитностью дома автоматически повышают стоимость объектов.
Второе место среди лучшей старинной недвижимости Москвы можно отдать комплексу зданий на Трехпрудном переулке «Волоцкие дома». Расположенные в самом центре по соседству с Патриаршими прудами они долгое время были доходными. Здесь селились, конечно, разные люди, но, говорят, частыми гостями в одной из местных квартир были и Маяковский, и Есенин – там просто находился карточный притон.
Третье место можно отдать дому на площади Восстания. Знаменитая сталинская высотка на Кудринской площади помнит многих деятелей культуры, врачей Кремлевской больницы и академиков. В советское время купить квартиру или прописаться здесь просто так было нельзя. Надо было заслужить свое право проживать в таком доме! Жилье здесь давалось только лучшим и становилось доказательством признания того или иного человека. Высотку на Кудринской и сегодня можно назвать престижным местом для жизни. Именно поэтому стоимость квартир на продажу в этом доме не бывает низкой и практически не опускается ниже отметки в 700 тысяч долларов.
После Сталина был Хрущев, но дома, построенные в период его правления, трудно назвать элитным жильем, поэтому четвертое место в рейтинге престижной недвижимости занимает Брежневский дом на Кутузовском проспекте. Здесь жил и сам советский лидер, и многие идеологи КПСС, и даже глава КГБ Андропов. Единственным камнем, брошенным в этот доме, можно назвать отказ Гагарина от предоставления здесь квартиры.
Пятое место обычно отдают Дому на набережной. Сам он находится на улице Серафимовича практически напротив Храма Христа Спасителя. Это здание, правда, имеет несколько мрачноватую историю. Многие жильцы здесь в советское время были репрессированы или казнены, а уже ближе к нашему времени некоторые владельцы квартир и вовсе кончали жизнь самоубийством. Но позднее подобных инцидентов установлено не было. Сегодня большую часть жителей этого дома занимают знаменитости. Поэтому, если вы хотите купить квартиру в особняке по соседству с Александром Домогаровым или Геннадием Хазановым, Дом на набережной вам подойдет как нельзя кстати.
В Европе старинная недвижимость распродается на специальных аукционах, причем сразу домами. Россия пока не готова к подобному шагу. Довольно редко обеспеченные люди выкупают целые здания, обычно они строят современные коттеджи, в исторических особняках предпочитают покупать многокомнатные квартиры.
